CANNES EMPLACEMENT PREMIUM BOUTIQUE D'ANGLE EN LOCATION

Située en plein coeur de la "BANANE"dans une rue très commerçante avec un voisinage d'enseignes haut de gamme de prêt-à-porter,bijoux,maillots ,chaussures, lunettes ,etc ,boutique d'angle exposé SUD et OUEST entièrement rénovée en 2020,comprenant deux grandes vitrines et une porte d'entrée.La superficie est de 28,54m² au rez-de-chaussée +réserves et sanitaires en sous-sol d'une superficie de 60,67m² soit un total de 89,21m².La hauteur sous plafond est de 3m.
A louer en bail commercial:18 750€ht/trimestre+provisions sur charges 224€ht/trimestre+provisions sur taxe foncière 414€ht/trimestre avec un PAS-DE-PORTE de 65 000€.
Honoraires forfaitaires de location à la charge du preneur :25 000 € hors taxe
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur :3000€ht+ 60€ttc de frais de signature électronique.

Disponible à partir du 1er avril 2025.

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