Cannes proche CROISETTE et ses Palaces ,droit-au-bail à céder 371m²+sous-sol

190 000 €

,à proximité immédiate des Palaces de la CROISETTE et de la rue d'Antibes ,local commercial entièrement rénové en 2017 avec des matèriaux de qualité ,d'une superficie totale habitable RARE,à savoir 371m² composé d'un niveau de rez-de-chaussée avec un très beau volume intèrieur,ainsi qu'une mezzanine +une réserve en sous-sol d'une superficie de 49,20m².
Les lieux sont très adaptés aux activités d'équipement de la maison , bien-être,médicales ,para-médicales ,...
Le loyer actuel est de 5500€ht/mois+provisions sur charges :120€ht/mois.Possibilité de bail neuf à la signature .
Taxe foncière : environ 1200€ /an
Le droit-au-bail est à céder :190 000€ commission comprise .

Sommaire

Référence 1854781
Surface 371 m²
Type de chauffage Climatisation
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Est
Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Commerce
1 Mezzanine
1 Sous-sol 49 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École secondaire
Mer
Plage
Route principale
Supermarché
Taxi
Tennis

Prestations

Air conditionné

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : ~ 6530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline LABOURÉ Gérant
+33 4 93 43 44 44+33 6 09 50 14 72
caroline@laboure-immobilier.com

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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