CANNES ,EMPLACEMENT PREMIUM VIEUX PORT ET PROCHE PALAIS ,RESTAURANT EN LOCATION PURE

Situé Quai Saint Pierre face au vieux port en pleine restructuration et de son futur parking public de 415 places et d'un futur jardin de 4500m² , ainsi que des principales institutions Cannoises de restauration ,au pied d'un immeuble de grand standing en cours de réhabilitation, se situe ce local commercial destiné à un restaurant d'une superficie de 345m² utile.
Les lieux sont composés d'une superficie d'environ 120m² en rez-de-chaussée ,110m² environ au 1er étage,et 115m² environ en sous-sol .Le linéaire de façade est de 10m .Accès .Les locaux sont livrés brut de décoffrage avec installation du conduit d'extraction à la charge du preneur.
A louer en bail commercial 3/6/9:60 000€ht/trimestre .
+ provisions sur charges et sur taxe foncière :non déterminées .
Loyer indexé sur le chiffre d'affaire .
Dépôt de garantie:un trimestre de loyer + Garantie bancaire à première demande d'un trimestre de loyer .
Honoraires de location:10% + TVA du loyer de la première pèriode triennale à la charge du preneur.
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur:2500€ht
Frais d'assistance technique pour travaux à la charge du preneur :7000€ ht
Disponible immédiatement.

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